为政府垫资修电梯叫声好

          在电梯维修陷入僵局的情况下，政府出面垫资打破僵局，无疑是恤民情、解民忧，也是暖民心之举。业主和物业也要尽好自己的义务，老是“啃政府”总不是长久之计。

　　“电梯修不好，早晚出大事”，近年来，岛城高楼大厦平地起，电梯数量“节节攀高”，维修保养和更换问题也接踵而至，一些病梯、旧梯给老百姓日常生活带来很大困扰，如何收钱维修也成了物业和业主之间难解的“疙瘩”。为缓解这一矛盾，市南区今年将启动应急资金，由政府通过垫付的形式“急救”问题电梯。

　　政府出面垫资修电梯，困扰物业和业主的小“疙瘩”暂时解开了，物业和业主都拍手称赞。在电梯老化严重仍“硬撑”着工作这种问题层出不穷的情况下，市南区政府不推脱不逃避，先帮老百姓解决问题，这种做法让人钦佩，值得我们为此叫声好。

　　面对电梯维修动辄上万元的费用，业主和物业独立协商解决这一问题时，往往容易陷入僵局，甚至屡屡闹得“两败俱伤”，与此同时，电梯带病工作带来的威胁和隐患依然难除。面对随时可能威胁到民众生命安全的公共安全隐患，政府此时这种勇于打破僵局的做法，不仅体现了政府的责任担当，其实更是政府“情为民所系，利为民所谋”的职责所在。

　　在恤民情，解民忧的责任驱使下，政府垫资为广大业主维修更换了电梯。但是，按照《物权法》及相关法规的规定，电梯的所有权属于全体业主，大家共同使用，对于这些住宅公共部位的维修、更换费用，也应该由全体业主负责。可现实的情况是，对于维修电梯这样利己利人的好事，物业和业主在缴费一事上却难以达成一致，从大家所熟知的聚豪大厦业主封堵电梯事件到新贵都小区电梯屡屡“闹罢工”，这个问题一直存在。政府如今垫资维修电梯，无疑担当了他们彼此信任的桥梁作用，也为他们带了个好头。

　　现在，政府已经带头，笔者也想问一句，我们的业主和物业是否也要转变一下观念和做法?毕竟，这种垫付是建立在政府财政资金较为充裕的基础上，仅是一种权宜之计，政府的钱从哪里来?还不是全区纳税人的。若要长久业主还必须从自身做起，及时缴纳应该承担的维修金，尽好自己的义务。物业也要反思和改进自身的服务，在资金的使用上做到透明可监督 。否则，也难以走出电梯一有“毛病”就等着“啃政府”并且老是“啃政府”的怪圈，最后倒霉的还是业主自己。

　　当然，面对剪不断、理还乱的电梯维修事件，制度救济也迫切需要提上日程。这就要求相关部门尽快出台关于住房公共部位维修的法规和条例，特别是要细化对电梯保养、维修的细则 ，明确责任部门和责任人，让电梯维修早日走上制度化和法制化的救济路径。