央企五矿集团3.5亿出售旗下地产公司

获房地产开发资格的16家央企之一中国五矿集团公司(下简称“五矿集团”)12日在北京产权交易所以3.49亿元价格挂牌转让旗下一地产公司100%股权及22879.39万元债权，这也是继国资委发布央企“退出令”之后第10家在北京交易所挂牌转让的央企。

　　据此转让信息，五矿集团拟转让旗下湖南东润房地产开发有限责任公司100%股权及22879.39万元债权，转让挂牌价格为3.49亿元，转让期从6月11日起挂牌，挂牌期满日期为7月9日。

　　据五矿集团介绍，湖南润领房地产开发有限公司成立于2009年12月10日，注册资本为1000万人民币，属小型房地产开发企业。五矿集团表示，因该公司成立时间较短，尚未开展经营活动，所以尚无2009年度审计报告及财务数据。

　　此外，五矿集团指出，因湖南润领房地产开发有限公司下属的代号A-04地块的拆迁安置尚未完成，受让方竞买成交后需自行与当地人民政府协调实施，并承担因政策变化导致的拆迁成本增加费用。同时，长株潭城际铁路规划路线对该地块的影响也需要由受让方自行与主管部门协调。

　　而对于受让方，五矿集团开出的条件倒并不“苛刻”，除要求受让方为依法注册合法存续的企业法人外，对受让方的注册资本要求不低于人民币3000万元。此外，要求受让方应具备良好的资金实力和融资渠道，在正式提交本项目的受让申请时，要求意向受让方提供金融机构出具的时段为本项目挂牌公示期间不低于人民币3亿元的银行自有资金有效证明。

　　本次五矿集团挂牌转让旗下房地产企业，是继今年3月18日国资委发布了78家央企撤离房地产项目的“退出令”之后第10家挂牌转让房地产业务的央企。此前已有中国航天科工集团的北京金中都置业公司、中国核工业集团的北京新润房地产开发有限公司、中石化集团的珠海市华瑞物业建设有限公司、中国轻工集团的中轻联合公司、招商局集团的北京恒世华融房地产开发有限公司、哈电集团的哈尔滨哈电地产置业股份有限公司以及哈尔滨东力房地产开发有限责任公司、上海宝钢集团公司的北京宝钢大酒店、中国航空工业集团公司的大连航空房屋开发有限公司。而另外一家中石油已在6月10日以1.26亿元的成交价将下属北京都市圣景房地产开发有限公司成功转让给福建民营地产公司中骏置业控股有限公司。