技术文章

当前页面: 首页 >技术文章 >楼宇自动化-租户的装配施工“快”字当头

楼宇自动化-租户的装配施工“快”字当头

供稿:WAGO—万可电子(天津)有限公司 2018/5/8 15:50:50

0 人气:3

  • 关键词: 楼宇、自动化
  • 摘要:法兰克福市中心的Taunus Tower被认为是这个美茵河畔金融大都会最美的摩天大楼之一。跨国房地产公司Tishman Speyer在2014年初建造了此大楼,随后将其大部分空间出租。“绿色建筑”的概念当时是由合资伙伴Tishman Speyer和Commerz Real AG共同提出的。最初就已设定且一直坚持的战略重点是:对资源的高效利用,快速实施所有的调整措施。为了支持在建筑中快速安装照明,大厦采用了支持各制造商产品的Linect?照明系统。

Taunus Tower被视为法兰克福市中心最美的摩天大楼之一。


Linect?支持照明的快速安装

法兰克福市中心的Taunus Tower被认为是这个美茵河畔金融大都会最美的摩天大楼之一。跨国房地产公司Tishman Speyer在2014年初建造了此大楼,随后将其大部分空间出租。“绿色建筑”的概念当时是由合资伙伴Tishman Speyer和Commerz Real AG共同提出的。最初就已设定且一直坚持的战略重点是:对资源的高效利用,快速实施所有的调整措施。为了支持在建筑中快速安装照明,大厦采用了支持各制造商产品的Linect?照明系统。

Tishman Speyer主营一流不动产,是全球领先的开发商及资产所有者、运营商和管理者,业务遍及南北美、欧洲和亚洲。全球许多著名公司都仰赖于Tishman Speyer来提供合适的办公空间。截止到2014年6月30日,该公司共购买、开发或管理了逾1217万平方米的资产组合,总价值超过681亿美元。最著名的建筑包括纽约的洛克菲勒中心和克莱斯勒大厦、圣保罗的Terre Norte、里约热内卢的温图拉双塔、和法兰克福的Opera Tower。Tishman Speyer还指导了在巴西利亚、成都、法兰克福、古尔冈、海德拉巴、巴黎、里约热内卢、三藩市、圣保罗、上海和苏州等多个项目的不同开发阶段。法兰克福市中心的Taunus Tower则在2014年初为其卓越成就再添精彩一笔。此摩天大楼共有办公区域60,000平方米,Tishman Speyer在两年内将其建成,并将德国总部迁入其中。对于房地产公司而言,生态建筑施工和节能运行尤其重要,因此在设计Taunus Tower的时候就考虑了重要的框架条件。该建筑获得lEED的最高认证——白金(见补充资料)。

建筑物料的物流运输面临挑战

2012年初,随着仪式性的第一铲土,Taunus Tower的建造正式启动。由于施工地点位于法兰克福市中心,这为所有参与者带来了巨大挑战。例如,物料的交货时间必须十分精准地进行安排。总承包商在Tishman Speyer的要求下必须尽快竣工。因此,在高楼层还在建造时,低楼层的装修工作已经启动。电力系统由Salvia Elektrotechnik GmbH负责安装。该中型公司在慕尼黑、法兰克福、艾斯林根和施科伊迪茨四个地点拥有约180名员工。来自Salvia Elektrotechnik的高级现场工程师Steffen Bergert负责Taunus Tower项目。“我们设计了整栋建筑的供电系统,从中压变压器一直到各个楼层的插座和灯。”一个母线系统将电力从变压器分配至各个楼层。楼层配电箱安装在每层的技术部,以支持配电。在装修工作中,通常会在每个楼层中为每个租户添加一个配电箱。

Linect?插头具有反极性保护,安装错误几乎可以完全避免。

使用LED技术照明

在照明方面,Taunus Tower中只采用了现代LED技术。理由很充分:和传统照明相比可节能约20%,这也是LEED认证内容中是十分重要的参数。“LED灯的使用寿命长得多,”Salvia Elektrotechnik负责Taunus Tower电力照明的项目经理Sven K?ppler表示。虽然灯具的采购成本较高,但可快速收回,并且在使用过程中还可节省更多。“LED灯也可获得更长的保修期,由制造商担保。”

快速接线

为与灯具相配合,大厦的电气装置也同样选择了初始成本较高的产品。虽然初始成本高,但此通用的Linect.照明连接系统可带来绝对的长期优势。它独立于灯具制造商,基于可插拔式连接系统,可显著减少安装过程中的人工成本。由照明和电气领域知名公司组成的德国电气与电子制造商协会(ZVEI)工作组Linect?创建了该标准系统,使快速便捷的安装成为现实。Taunus Tower中采用的天花板LED灯由Zumtobel Lighting 和Siteco Beleuchtungstechnik设计制造。“所有灯具均带有Linect?接口,其中配备有WAGO的T型接插式连接器”,K?ppler表示。作为Linect?成员,WAGO为可插拔照明连接提供了一个完备的计划。首先,同样自于WAGO WINSTA?配电箱安装在天花板上的不同位置。之后,只需借助预置Linect?连接线将灯具插入到配电箱中即可。如需额外增添一同开关的灯具,可轻松使用T型连接器或额外的Linect?连接线进行连接。在Salvia Elektrotechnik,他们非常看重Linect?系统在安装过程中所带来的省时特性。然而,当在按照“准时制”原则收到订购产品时,他们才真正意识到由之带来的时间节约潜力是多么可观。“对我们来说,WAGO可提供的较短交付时间尤其重要,”Bergert强调,“如果施工和装配时间均缩短,那么一切都需要快速进行。漫长的交货时间是不可接受的。

除了加快照明接线的安装速度外,Linect?还有另外一个显著优势,错误的连接或反向连接基本不可能出现。

DALI可随时启用

如果Taunus Tower中的灯具需要单独开关或调光,那么Linect?也可与DALI(数字可寻址照明接口)结合使用。DALI协议的控制管线已广泛敷设。  

大厦的大堂已经使用了DALI。根据日光强度,可采取不同的照明场景。使用预配linect?导线连接的LED灯也已安装在大堂中。目前,Salvia Elektrotechnik 已在Taunus Tower中安装约6,000条柔性Linect?导线。在其他租户施工过程中,随着更多的楼层可用,这个数量将只增不减。

可持续性解决方案在Taunus Tower的应用

可持续性理念在该建筑的设计和建造阶段就已扮演了重要角色,并且在未来的运营中,还将继续发挥作用。该建筑采用了低能耗设计,在所有领域里都应用了可持续性解决方案。以制冷制热天花板功能为例,由于采用了非常节能的系统,与传统系统相比可以节省约30%能源。遮阳玻璃、天然石材外墙、节水科技和雨水利用、智能电梯设计和节能LED照明系统——这幢建筑里采用的节能措施不胜枚举。Tishman Speyer的目标是获得美国LEED标准认证(能源与环境设计先锋认证)。他们计划达到最高的“白金”级。

审核编辑(何为)
更多内容请访问 WAGO—万可电子(天津)有限公司(http://c.gongkong.com/?cid=41817)

手机扫描二维码分享本页

工控宝APP下载安装

工控速派APP下载安装

 

我来评价

评价:
一般