利用红外热像仪检测屋顶渗漏-建筑行业

为什么会造成屋顶渗漏？
1.不均匀沉降引起屋面裂缝。
房屋大多数修建于土基上，地基地质本身就是不均匀的；而同一幢房屋的基础处理大多是相同的，因此，房屋的不均匀沉降是不可能避免的。房屋的不均匀沉降会使房屋结构产生附加应力。随着不均匀沉降值的不断加大，局部附加应力大于结构自身的允许应力时，该处结构将会产生裂缝，屋顶是最易产生裂缝的部位.

2.防水层损坏
屋顶防水层的防水材料与屋面水泥混凝土的热胀系统不同，在热胀冷缩的不断作用下，其层面之间会反复产生剪切应力，由于防水材料都是有机材料，在阳光紫外线作用下会渐渐老化，从而逐渐降低粘结力，当粘结力小于拉应力时，防水层就会与水泥屋面剥离，产生空隙；随着剥离面的不断扩大，空隙也不断加大；当防水材料老化到一定程度，其粘接力降到零，表面龟裂，防水层与水泥屋面之间的空隙蓄水，且不易蒸发。防水层已失去了防水效，当空隙中的蓄水和雨水产生到一定水压力时，会通过屋顶裂缝渗漏而下.

3.屋顶施工质量问题
屋顶板缝的填充料存在空隙，这是在施工时填充不实造成的。
用于填充缝隙的水泥砂浆强度不一，雨水能轻易地通过黄砂，从而造成渗漏。
用于填充缝隙的水泥砂浆中的水泥质量差，造成开裂、空隙、松散。
有的房屋为了安装吊扇等设施，在屋顶板上钻孔，又未封好，成了渗漏隐患。

红外热像仪为什么能进行建筑检测？
屋顶的正常部位的热容量与渗漏后含水部位的热容量不一致，故在环境温度发生变化的时候，受损部位与正常部位的温度变化速度不相同，在屋顶表面就可以看到温度差异。

红外热像仪的优点 
屋顶渗漏在早期阶段一般无法用肉眼发现，待到可以看见大都会造成较大的损失，红外热像仪可以检测出屋顶的温度变化，在此基础上迅速判断出故障，尽早消除隐患。