扬州电梯维保最低300元一年

记者从物管、电梯维修保养公司、质监部门了解到，目前扬州电梯维保市场有恶性竞争趋势。

　　物管公司 谁价格低就让谁维保

　　据了解，目前电梯安全除了监管部门每年一次的年检外，主要依靠定点电梯维修保养企业日常保养。而维保费用则主要来自物业公司向业主收取的电梯费及维修资金。

　　“目前电梯维保市场不仅价格混乱，而且维保质量参差不齐。”扬州市区某物业公司负责人陈立新介绍，目前扬州小区电梯费多采取预先收取的形式，即年初先向业主收取后，年底根据实际开支多退少补。部分小区由于没有业主委员会，物管公司财务无实质监督机制。物管公司出于利益驱使，便会想方设法将电梯维保费用压低。

　　陈立新介绍，12层左右的住宅，一台电梯年维修保养费用正常在2800元—4500元/年。而一些物业公司，价格最低的竟压到只有300元/年，“这些不负责任的物业公司谁价格低，就让谁维保，最终损害的是小区业主的利益。”

　　维保企业 亏本价只有低质保养

　　“一些物业公司将维保费用压得特别低，他们并不担心没人做，因为这个行业竞争太激烈了，再低的价格也有人做。”市区一大型电梯维保企业的总经理陈开顺苦笑着说。

　　陈开顺介绍，按照维修保养要求，一台电梯每15天就要维保一次，一年需24次，一次保养，至少需要两名维保人员。而保养内容多达60项，一台12层左右的电梯，年保养费用至少需要2500元。

　　而那些敢于接下300元这种价格的维保企业，对于维保质量，必然采取“走马观花”的态度了。而大多数物业公司，在维保单位电梯保养时，不可能陪同保养，也给维保人员低劣保养大开方便之门。

　　陈开顺介绍，去年他曾接手过东区某大型小区的电梯维保工作，刚接手两天，小区24台电梯保修量便达到20多次，“这就是低价低质的恶果。”

　　监管部门 积极引导但无权干预

　　“在‘许可制度’以及‘定期检验’这两大监管体制下，我市电梯安全是可以保障的。”扬州市质量技术监督局特种设备管理处一位负责人认为。

　　据介绍，从事电梯等特种设备生产制造、安装、维修保养企业均需获得国家许可证。只有取得许可证的企业才能参与市场竞争，维保质量有根本保障。而质监部门每年对电梯进行强制检验一次。

　　除非违反国家法律法规，对于拥有许可资质的维保企业低价竞争，属于正常经济活动，质监部门无权干涉。

　　“当然，作为监管部门，我们积极引导有序竞争。”记者了解到，在质监部门的积极推动下，去年，相关行业协会曾经召开座谈会，就电梯维保最低价格做过行业要求，但由于不具有强制效力，实际执行效果很差。

　　物价部门相关负责人则表示，电梯维保企业竞争属于正常市场经济活动，同样没有干预的权力。